原文连接：信宜市人民政府关于印发《信宜市关于进一步加强租赁房屋治安管理的规定》的通知

　　2022年1月31日，信宜市人民政府印发了《信宜市关于进一步加强租赁房屋治安管理的规定》（以下简称《规定》）。日前，信宜市副市长、公安局长赖劲就该《规定》政策解读如下：

　　一、《规定》出台的背景和必要性

　　租赁房屋治安管理事关广大人民群众生命财产安全，是最基础、最现实的重大民生问题。目前，我市租赁房屋治安管理工作存在弱项短板，监督管理手段尚未健全，监管职责边界不清，压实责任力度不够，严重制约了我市租赁房屋的治安管理工作。为加强对我市租赁房屋的监管，防止租赁房屋成为违法犯罪的滋生地，维护社会治安稳定，制定《信宜市关于进一步加强租赁房屋治安管理的规定》十分必要。

　　二、《规定》的制定依据

　　《商品房屋租赁管理办法》《广东省流动人口服务管理条例》《广东省租赁房屋治安管理规定》《茂名市办理广东省居住证工作规范》。

　　三、《规定》的主要内容

　　《规定》共有十四条，分别规定了用于租赁房屋的准入制度、分级动态管控模式、承租人和出租人应遵守的规定、 租赁房屋的管理流程、各管理部门的职责分工以及各主管机构及人员的法律责任。

　　（一）明确了租赁房屋的准入制度，租赁房屋必须具备基本的生活设施（水电、厨房、卫生间）和符合房屋安全、消防、卫生标准以及禁止出租的情形。

　　（二）明确了租赁房屋的分级动态管控模式。公安机关要加强租赁房屋治安管理监督指导工作，开展经常性的治安巡查，定期进行分析研判，按照一级、二级、三级对房屋进行动态管控。

　　（三）明确了承租人和出租人应遵守的规定。承租人和出租人必须如实提供身份证明等相关信息，配合有关行政管理部门查处违法犯罪活动。

　　（四）规范了租赁房屋的管理流程。自发生、变更租赁房屋关系之日起三个工作日内，房屋出租人应到房屋所在地村（居）委会报送租赁房屋的相关信息，村（居）委会收集汇总后及时向辖区公安派出所报送相关信息。

　　（五）明确了各管理部门的职责分工以及各主管机构及人员的法律责任。各职能部门按照部门职责分工，明确职责，制定出各自的具体管理措施，各负其责，做好租赁房屋管理服务工作。