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信宜市人民政府关于严禁非法征收和转让土地的通告信府〔2013〕55号

来源:信宜市人民政府 发布时间:2014年02月22日 11:00:18 点击数:

信宜市人民政府

关于严禁非法征收和转让土地的通告

 

信府〔201355

 

为加强我市的土地管理,规范土地征收和交易行为,根据土地管理法律法规,现就有关事项通告如下:

一、我市征收土地工作由市政府统一组织实施,被征收土地所在地镇政府(街道办)根据市政府的部署办理具体的征地工作。其他任何单位、社会组织及个人,均无权征收农村集体土地,否则,属非法征地,一律视为无效行为,并按有关法律法规追究有关人员的法律责任。

二、任何单位和个人利用农用地进行非农业建设,必须依法申请办理农用地转用审批手续,并经地级市以上人民政府批准,不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地转为建设用地。非法占用耕地改作他用,造成耕地大量毁坏的,要依法追究刑事责任。

三、农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,有关部门不予批准。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行房地产开发。

四、对买卖或者以其他形式非法转让土地的,将由有关部门依法进行处理:

(一)没收其违法所得。

(二)对擅自将农用地改为建设用地,不符合土地利用总体规划的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。

(三)依法处以罚款。

(四)对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

特此通告。

 

信宜市人民政府

20131223

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